Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Dopo 70 anni anni di silenzio la riforma entrerà in vigore grazie alla legge 220/2012 disciplinando anche la carica di amministratore
Condominio, nuove regole dal 18 giugno
Rivoluzionarie le novità sul possesso degli animali domestici: non può essere impedito
Erano circa 70 anni che in Italia non si metteva mano ad una riforma complessiva della materia che riguarda le leggi condominiali. Adesso, dal prossimo 18 giugno, entreranno in vigore le nuove regole di condominio con la legge n. 220/2012. Sono state modificate alcune maggioranze necessarie per le delibere, ma soprattutto sono state introdotte alcune modifiche che riguardano la vita quotidiana nel condominio, i rapporti tra condomini e il ruolo dell’amministratore.
Ecco i punti più importanti della riforma:
Accesso agli atti - Sancito il diritto dei singoli condomini di accedere ai documenti del condominio e ottenerne copia.
Distacco dall’impianto centralizzato - Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma.
Erano circa 70 anni che in Italia non si metteva mano ad una riforma complessiva della materia che riguarda le leggi condominiali. Adesso, dal prossimo 18 giugno, entreranno in vigore le nuove regole di condominio con la legge n. 220/2012. Sono state modificate alcune maggioranze necessarie per le delibere, ma soprattutto sono state introdotte alcune modifiche che riguardano la vita quotidiana nel condominio, i rapporti tra condomini e il ruolo dell’amministratore.
Ecco i punti più importanti della riforma:
Accesso agli atti - Sancito il diritto dei singoli condomini di accedere ai documenti del condominio e ottenerne copia.
Distacco dall’impianto centralizzato - Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma.
Amministratore - L’amministratore ad esempio va sempre nominato quando i condomini sono più di otto e deve trattarsi di una persona con una qualificata esperienza professionale in materia. Deve avere una polizza assicurativa professionale. Viene nominato per un anno ma a differenza di quanto succede oggi non va riconfermato ogni anno, perché se l’assemblea non delibera diversamente (revocandolo e nominando un altro amministratore) l’incarico è tacitamente rinnovato.
Conto Corrente Condominiale - I versamenti dei condomini devono essere indirizzati su un conto corrente creato apposta per il condominio e soprattutto deve essere accessibile a tutti i condomini qualora volessero consultare i movimenti.
Animali domestici - La Riforma del Condominio ha introdotto una novità importante circa gli animali domestici il cui possesso non può essere vietato dalle norme del regolamento. Il divieto di avere animali domestici non può essere prescritto dal regolamento condominiale, perché i condomini non hanno diritto di limitare le facoltà altrui, bensì da quello contrattuale. Ovviamente il proprietario dell’animale risponde della condotta dello stesso in sede civile e penale. Il divieto rimane per gli animali esotici come serpenti e iguane.
Il Tar di Catania deciderà se il progetto è valido oppure se dovrà essere annullato
Lungomare, domani la sentenza
Pubblicato in Attualità il 20/06/2014 Scarica il pdfE intanto infuriano le polemiche tra sindaco e Regione sulla vita dell’Ente lirico catanese
Harald Bonura sul Bellini: «Mettiamoci a lavoro»
di Monica Adorno. Pubblicato in Attualità il 20/06/2014 Scarica il pdf
Vulcania e la protesta dei residenti
Pubblicato in Attualità il 20/06/2014 Scarica il pdfMa le polemiche non finiscono mai
di Mat. Pubblicato in Attualità il 20/06/2014 Scarica il pdf
I numeri di adesioni al bando in Sicilia: Messina 792, Acireale 671, Barcellona 566. Peggio di Catania solo Palermo
Zfu, solo 216 domande per Librino
Scoppia la polemica a suon di comunicati tra Giuseppe Berretta e il Comune
Pubblicato in Attualità il 20/06/2014 Scarica il pdfL’operazione dovrebbe concludersi il 30 giugno ma per bloccare gli sbarchi bisogna fare accordi con i governi
Vincenzo Gibiino: “Mare Nostrum va fermato”
di Monica Adorno. Pubblicato in Attualità il 20/06/2014 Scarica il pdf
Immigrazione, vertice a Catania con il ministro Alfano
Pubblicato in Attualità il 20/06/2014 Scarica il pdfRitorna il segno positivo: +1,6% nei primi tre mesi del 2014 e andamento diversificato per i non residenziali
Mercato immobiliare italiano in ripresa
Pubblicato in Attualità il 13/06/2014 Scarica il pdfIl pessimismo di Federauto: «Nessuna ripresa»
Auto, frena il mercato a maggio
Pubblicato in Attualità il 13/06/2014 Scarica il pdfCredito: al via piano finanziamenti per pmi in rosa e libere professioniste
Impresa e fondi al femminile
Pubblicato in Attualità il 13/06/2014 Scarica il pdfCerca tra gli articoli