Casa, il mercato interno langue ma gli italiani acquistano all’estero

Il mercato immobiliare in Italia è sempre in sofferenza ma all'estero i nostri connazionali si danno molto da fare. Sono infatti oltre 19.000 le abitazioni che sono state acquistate oltre confine nel primo semestre del 2013 da italiani.
Dopo un lieve calo nella prima parte del 2012, il trend di acquisti esteri è diventato sempre più intenso e con prospettive di crescita ulteriore.
Si tratta di un aumento del 26,7% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Il flusso di acquisti dovrebbe registrare un’ulteriore crescita nei prossimi mesi, sia per l'aumento fisiologico degli investimenti nel periodo estivo che per le aspettative di una lieve ripresa economica e immobiliare.
Si prevede quindi che il 2013 si concluderà con circa 42.000 acquisti: un aumento del 5,5% sull'anno precedente.
Rispetto al 2012 è in lieve calo la quota di famiglie che acquistano un immobile per investimento, che rappresenta circa il 46% del totale.
L’interesse di questa fascia di domanda continua ad essere concentrata sugli immobili di alto livello nelle zone centrali delle grandi città europee e, in misura minore, nelle zone turistiche di pregio o nelle piazze extraeuropee più importanti.
Circa un terzo delle famiglie, invece, è alla ricerca di una seconda casa al mare e si rivolge soprattutto alle località turistiche sul Mediterraneo, caratterizzate da prezzi in calo, un contesto ambientale gradevole e collegamenti aerei low cost.