La precisazione dell'Agenzia delle Entrate in caso vendita, locazione e donazione

L’Ape non paga né registro né bollo

L'Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 83/E del 22 novembre scorso, ha stabilito che l’attestato di prestazione energetica (Ape), da allegare ai contratti di vendita donazione e locazione di immobili non paga né registro né bollo poiché il Tur, (articolo 11, comma 7 del Dpr 131/1986) non lo prevede. Nel caso, invece, che l'Ape venga registrato in un secondo momento, allora si dovranno pagare 168 euro. Se ciò non venisse fatto, l'atto diventerebbe automaticamente nullo anche se sembra che il Governo stia pensando di modificare questa norma con l'introduzione di una sanzione di 500 euro. Il Decreto Legge n. 63/2013 ha stabilito l'obbligatorietà dell’attestato di prestazione energetica.