Certificazione energetica: introdotta una norma che si basa su una legge abrogata

Il Governo pasticcia sulla “Ape”

Contratti di locazione e di vendita nulli senza Ape? Neanche il ministro lo sa…

Il Governo non fa pasticci solo su Imu, Tares, Tarsi, Trisi e altro ancora ma anche sulla “Ape” (Attestato di Prestazione Energetica). Nel decreto "Destinazione Italia" di alcuni giorni fa veniva prevista una sanzione pecuniaria retroattiva che andava dai 3.000 ai 18.000 euro per l'assenza dell'Ape nei contratti di vendita o di locazione immobiliare. Improvvisamente, e a sorpresa, nella Legge di Stabilità - attualmente al vaglio del Parlamento - la sanzione diveniva la nullità dell'atto stesso. Il caso è stato sollevato dal deputato Mallian Shullian del Gruppo Misto che in un'interrogazione al Governo ha chiesto quale sia «il regime giuridico applicabile agli attestati di prestazione energetica con riferimento agli atti di trasferimento di immobili o ai contratti di locazione».
Una domanda che ha di fatto spiazzato il Governo perché, dopo una breve ricerca, si è venuto a scoprire che questa nuova norma verrebbe applicata su una legge che non è più in vigore essendo stata abrogata dal decreto legge 90/2013, chiamato "Destinazione Italia", che è entrato in vigore proprio il 24 dicembre dello scorso anno ma, incredibile, contemporaneamente il Governo, appunto nella Legge di Stabilità, reintroduceva la nullità dell'atto in assenza dell'Ape.
Imbarazzata risposta ufficiale da parte del ministro della Giustizia, Anna Maria Cancellieri: «È in corso la valutazione tra Ministero della Giustizia e Ministero dello Sviluppo Economico un intervento di coordinamento normativo per l’eliminazione dell’erroneo richiamo al non più vigente comma 3-bis da parte dell’articolo 1, comma 139, lettera a), della legge di stabilità, per la risoluzione delle questioni interpretative sollevate dagli interroganti».