Crescono gli acquisti immobiliari verso le grandi capitali europee

Gli italiani continuano a comprare casa all?estero

Gli italiani continuano a comprare casa all?estero. Ma quali sono i mercati che vanno per la
maggiore? Qui l?analisi diventa difficile per gli analisti di mercato. In primo luogo infatti è
cambiato il modo di vedere la meta nella quale comprare l?appartamento. Mentre prima il tutto
era visto come l?opportunità di compiere un ottimo investimento oggi invece si pensa alla casa
fuori Italia come possibile rifugio. Infatti si nota un aumento netto delle mete universitarie fuori
dal territorio nazionale. La crisi del mondo accademico italiano in questo senso si fa sentire
notevolmente e ha portato in tanti a cercare il tetto nelle principali sedi accademiche estere come
Parigi, Londra, Berlino e Francoforte.
Ma non solo questo. Cresce l?appeal anche di mete vicine al territorio nazionale come la Svizzera
con Ginevra e Basilea sugli scudi. Come sempre attenzione al prezzo. Le tendenze politiche
europee in questo caso la fanno da padrone. Mentre in Spagna, complice una crisi economico-
politica non indifferente, è il momento di comprare grazie ai prezzi notevolmente diminuiti (e gli
italiani si fiondano soprattutto su Barcellona e Valencia) a Berlino il mercato è sempre florido.
Nella capitale tedesca infatti il flusso migratorio turco e una particolare politica attuata dal governo
al fine di evitare speculazioni ha permesso di mantenere un prezzo particolarmente contenuto. Da
questo punto di vista però ovviamente l?attenzione di chi ne ha possibilità in Italia per acquistare
un immobile fuori dalle mura amiche si sposta verso la vicina Grecia. La grande crisi del territorio
ellenico infatti consente di poter ottenere a prezzi vantaggiosi diversi immobili.
Ma il ruolo del leone non può che giocarlo la grande meta americana. Gli Stati Uniti infatti si stanno
ancora leccando le ferite a seguito della crisi del settore degli ultimi anni e, complice il cambio
favorevole dollaro-euro, i prezzi sono particolarmente vantaggiosi. Ecco dunque il quadro del mercato degli acquisti fuori dall?Italia. Una situazione che, è giusto
ricordare, visti gli andamenti dei mercati di questi mesi può subire cambiamenti improvvisi ma che
permette ai più arditi di tentare il grande passo cercando l?investimento giusto o il rifugio perfetto
fuori dalle Alpi.

di Antonio Borzì. Pubblicato in Cronaca il 25/11/2011 Scarica il pdf