Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Registrato un calo del 70%. Si realizzano solo operazioni di necessità
Sempre fermo il mercato immobiliare siciliano
Se giugno col sol leone si innalza sui cieli catanesi e la voglia di star fuori aumenta in molti sognano di poter acquistare la loro prima e sicuramente l'unica casa. Giugno, considerato come il tempo di sole e mare porta con se scadenze e resi conti semestrali che annunciano rincari e in taluni casi miglioramenti, ma a far i conti con noi il dott. Nino Nicolosi, agente immobiliare nonché vicepresidente nazionale Fimaa: "Di solito i "numeri" dell'Agenzia del territorio non rispecchiano la realtà - dice -. Io parlerei di un calo del 70%, altro che di un aumento delle compravendite dello 0,5%. Dato, quest'ultimo, che in ogni caso non è un elemento determinante per la crescita. Ormai sul mercato immobiliare si realizzano solo operazioni di necessità. Sarà per l'insicurezza del lavoro, per gli stipendi in ritardo o decurtati dalle tasse, fatto sta che i "movimenti" sono quasi fermi, i mutui non vengono onorati e tra non molto sul mercato catanese verranno immessi 500/600 immobili importanti che andranno all'asta".
Eppure sembra proprio che l'agenzia del Territorio ha da poco annunciato i dati semestrali, frutto di accurate analisi, dimostrandone un aumento nelle compravendite immobiliari e posizionando così Catania al secondo posto con 4.619 transazioni. Analizzando nel dettaglio tale fenomeno si percepisce un forte spostamento di interesse dal centro al hinterland etneo.
Riportando una tabella delle agenzia del Territorio si evince una curva di valorizzazione suddivisa per fasce/zone da un minimo di 900 a un massimo di 3000 euro a metro quadro. Tutto ciò va a cozzare con il muro che le banche pongono a chi naturalmente e legittimamente spera di poter aver il tanto sognato e desiderato nido d'amore.
Anche Catania come le altre città siciliane, in cui spicca il capoluogo, risente della crisi economica. La città infatti, ormai dal 2009 in cui si registrava un ben noto e sofferto -6,25%, mantiene la registrazione di compravendite in negativo. E appunto come si constatava prima tale fenomeno scaturisce dalle innumerevoli e diffuse difficoltà economiche e burocratiche di accesso al credito, causandone l'arrestato delle compravendite immobiliari nelle zone semicentrali e periferiche. Discorso opposto per il centro storico che rimane vivace, grazie soprattutto ad acquisti per investimento, che se nella maggioranza dei casi avvengono in contanti. Complessivamente la città registra tempi medi di vendita pressoché immutati rispetto allo scorso anno, in quanto sono necessari 6 mesi e mezzo circa per vendere un immobile. Infine, sul versante dei prezzi, Catania ha subito un calo fisiologico del 10% circa.
di Santa Rosaria Basile. Pubblicato in Cronaca il 29/06/2012 Scarica il pdf
C'è un'ottima legge regionale ma non viene applicata
Troppi randagi in Sicilia
Gli animali abbandonati diventano un pericolo
di Stefania Ranieri. Pubblicato in Cronaca il 21/01/2011 Scarica il pdf
Area dismessa all'Acquicella Porto: 44 cani e 6 cavalli in condizioni pessime
La Polizia "scova" a Catania sei canili clandestini
Pubblicato in Cronaca il 21/01/2011 Scarica il pdfSeconda giornata della Coerenza
Pubblicato in Cronaca il 21/01/2011 Scarica il pdfCelebrazioni agatine
Pubblicato in Cronaca il 21/01/2011 Scarica il pdfConvegno sulla conoscenza delle lingue straniere
Pubblicato in Cronaca il 21/01/2011 Scarica il pdfUn solo ammalato grave a Palermo,subito isolato
Arriva l'influenza
Il picco della malattia a fine mese
Pubblicato in Cronaca il 14/01/2011 Scarica il pdfIl Sole 24 Ore misura il gradimento di amministratori e presidenti di regione
I sindaci siciliani i peggiori d?Italia
di Marco Militello. Pubblicato in Cronaca il 14/01/2011 Scarica il pdf
Troppe strisce blu e gialle (sosta riservata) in città e poche le bianche
Parcheggio difficile a Catania
Una questione mai affrontata a dovere
di Melania Tanteri. Pubblicato in Cronaca il 14/01/2011 Scarica il pdf
Enzo Bianco contro gli sfratti con un emendamento al Senato
Pubblicato in Cronaca il 14/01/2011 Scarica il pdfStrisce blu: come la pensano residenti e commercianti
di Melania Tanteri. Pubblicato in Cronaca il 14/01/2011 Scarica il pdf
Cerca tra gli articoli