Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Registrato un calo del 70%. Si realizzano solo operazioni di necessità
Sempre fermo il mercato immobiliare siciliano
Se giugno col sol leone si innalza sui cieli catanesi e la voglia di star fuori aumenta in molti sognano di poter acquistare la loro prima e sicuramente l'unica casa. Giugno, considerato come il tempo di sole e mare porta con se scadenze e resi conti semestrali che annunciano rincari e in taluni casi miglioramenti, ma a far i conti con noi il dott. Nino Nicolosi, agente immobiliare nonché vicepresidente nazionale Fimaa: "Di solito i "numeri" dell'Agenzia del territorio non rispecchiano la realtà - dice -. Io parlerei di un calo del 70%, altro che di un aumento delle compravendite dello 0,5%. Dato, quest'ultimo, che in ogni caso non è un elemento determinante per la crescita. Ormai sul mercato immobiliare si realizzano solo operazioni di necessità. Sarà per l'insicurezza del lavoro, per gli stipendi in ritardo o decurtati dalle tasse, fatto sta che i "movimenti" sono quasi fermi, i mutui non vengono onorati e tra non molto sul mercato catanese verranno immessi 500/600 immobili importanti che andranno all'asta".
Eppure sembra proprio che l'agenzia del Territorio ha da poco annunciato i dati semestrali, frutto di accurate analisi, dimostrandone un aumento nelle compravendite immobiliari e posizionando così Catania al secondo posto con 4.619 transazioni. Analizzando nel dettaglio tale fenomeno si percepisce un forte spostamento di interesse dal centro al hinterland etneo.
Riportando una tabella delle agenzia del Territorio si evince una curva di valorizzazione suddivisa per fasce/zone da un minimo di 900 a un massimo di 3000 euro a metro quadro. Tutto ciò va a cozzare con il muro che le banche pongono a chi naturalmente e legittimamente spera di poter aver il tanto sognato e desiderato nido d'amore.
Anche Catania come le altre città siciliane, in cui spicca il capoluogo, risente della crisi economica. La città infatti, ormai dal 2009 in cui si registrava un ben noto e sofferto -6,25%, mantiene la registrazione di compravendite in negativo. E appunto come si constatava prima tale fenomeno scaturisce dalle innumerevoli e diffuse difficoltà economiche e burocratiche di accesso al credito, causandone l'arrestato delle compravendite immobiliari nelle zone semicentrali e periferiche. Discorso opposto per il centro storico che rimane vivace, grazie soprattutto ad acquisti per investimento, che se nella maggioranza dei casi avvengono in contanti. Complessivamente la città registra tempi medi di vendita pressoché immutati rispetto allo scorso anno, in quanto sono necessari 6 mesi e mezzo circa per vendere un immobile. Infine, sul versante dei prezzi, Catania ha subito un calo fisiologico del 10% circa.
di Santa Rosaria Basile. Pubblicato in Cronaca il 29/06/2012 Scarica il pdf
Fontanarossa al momento operativo, si aspetta l'esito dell'Unità di crisi
Etna, iniziato l’11° parossismo
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 18/04/2013
A dieci giorni dall'avvio e 50 giorni dalle prossime amministrative
Viabilità, quattro nuove linee per il Brt?
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 18/04/2013
Conclusa l'emissione di cenere dell'Etna, scalo sotto controllo fino alle 18
Fontanarossa operativo ma con limitazioni
di Map. Pubblicato in Cronaca il 18/04/2013
Vincono le schede bianche (418), salgono Rodotà (230) e Chiamparino (90)
Quirinale, seconda votazione nulla
di Map. Pubblicato in Cronaca il 18/04/2013
Fantapolitica
Pubblicato in Cronaca il 12/04/2013 Scarica il pdfAmministrative a Catania. Il Partito Democratico punta sul candidato unico per forza o per piacere
Berretta dice sì al Pd ma non a Enzo Bianco
di F.B.. Pubblicato in Cronaca il 12/04/2013 Scarica il pdf
Il Prg di Catania fa un altro passo avanti
La Commissione urbanistica lo licenzia
Pubblicato in Cronaca il 12/04/2013 Scarica il pdf«Crocetta si impegni per rilanciare imprese e occupazione»
Regione, sbagliata la riforma del credito per gli artigiani
Il 22 aprile manifestazione di protesta a Catania
di Flora Bonaccorso. Pubblicato in Cronaca il 12/04/2013 Scarica il pdf
Compagnia delle Opere ha presentato la IX edizione
Matching, una strada per l’imprenditoria
di F.B.. Pubblicato in Cronaca il 12/04/2013 Scarica il pdf
Riserva di Fiumefreddo e dell’Oasi del Simeto
Pubblicato in Cronaca il 12/04/2013 Scarica il pdfCerca tra gli articoli