Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Registrato un calo del 70%. Si realizzano solo operazioni di necessità
Sempre fermo il mercato immobiliare siciliano
Se giugno col sol leone si innalza sui cieli catanesi e la voglia di star fuori aumenta in molti sognano di poter acquistare la loro prima e sicuramente l'unica casa. Giugno, considerato come il tempo di sole e mare porta con se scadenze e resi conti semestrali che annunciano rincari e in taluni casi miglioramenti, ma a far i conti con noi il dott. Nino Nicolosi, agente immobiliare nonché vicepresidente nazionale Fimaa: "Di solito i "numeri" dell'Agenzia del territorio non rispecchiano la realtà - dice -. Io parlerei di un calo del 70%, altro che di un aumento delle compravendite dello 0,5%. Dato, quest'ultimo, che in ogni caso non è un elemento determinante per la crescita. Ormai sul mercato immobiliare si realizzano solo operazioni di necessità. Sarà per l'insicurezza del lavoro, per gli stipendi in ritardo o decurtati dalle tasse, fatto sta che i "movimenti" sono quasi fermi, i mutui non vengono onorati e tra non molto sul mercato catanese verranno immessi 500/600 immobili importanti che andranno all'asta".
Eppure sembra proprio che l'agenzia del Territorio ha da poco annunciato i dati semestrali, frutto di accurate analisi, dimostrandone un aumento nelle compravendite immobiliari e posizionando così Catania al secondo posto con 4.619 transazioni. Analizzando nel dettaglio tale fenomeno si percepisce un forte spostamento di interesse dal centro al hinterland etneo.
Riportando una tabella delle agenzia del Territorio si evince una curva di valorizzazione suddivisa per fasce/zone da un minimo di 900 a un massimo di 3000 euro a metro quadro. Tutto ciò va a cozzare con il muro che le banche pongono a chi naturalmente e legittimamente spera di poter aver il tanto sognato e desiderato nido d'amore.
Anche Catania come le altre città siciliane, in cui spicca il capoluogo, risente della crisi economica. La città infatti, ormai dal 2009 in cui si registrava un ben noto e sofferto -6,25%, mantiene la registrazione di compravendite in negativo. E appunto come si constatava prima tale fenomeno scaturisce dalle innumerevoli e diffuse difficoltà economiche e burocratiche di accesso al credito, causandone l'arrestato delle compravendite immobiliari nelle zone semicentrali e periferiche. Discorso opposto per il centro storico che rimane vivace, grazie soprattutto ad acquisti per investimento, che se nella maggioranza dei casi avvengono in contanti. Complessivamente la città registra tempi medi di vendita pressoché immutati rispetto allo scorso anno, in quanto sono necessari 6 mesi e mezzo circa per vendere un immobile. Infine, sul versante dei prezzi, Catania ha subito un calo fisiologico del 10% circa.
di Santa Rosaria Basile. Pubblicato in Cronaca il 29/06/2012 Scarica il pdf
ALIGRUP - Accordi sempre più difficili
Cento dipendenti protestano alla "fermata" del lavoro
Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdfL'Europa contro l'Imu
Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdfDal 21 gennaio al 28 febbraio per l’anno scolastico 2013/14
Scuola, iscrizioni solo ondine
di Desirèe Torre. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Nell’aula magna si è tenuta una commemorazione per il fondatore
Il Convitto Cutelli rischia la chiusura
di Nino Parrinelli. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Il mercato degli immobili è ancora in piena crisi
Casa: buone le previsioni per il 2013
di Antonino Calì. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Notizie tecniche sull’Attestato di Certificazione Energetica (ACE)
ACE = Nuovi costi per gli immobili
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Anche Blackberry nello scontro multimedia tra Apple e Android
Hi-tech: la guerra è mobile
Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdfIl 24 e 25 febbraio si voterà per le politiche
Nuovo anno, nuove tasse
Ivie, Tobin Tax e Tarsu e da luglio l'iva aumenta dell'1%
di G.I.. Pubblicato in Cronaca il 04/01/2013 Scarica il pdf
Le novità del decreto legislativo pubblicato il 13-12-2012
Certificazione energetica: i nuovi obblighi
Gli effetti immediatamente esecutivi dalla data di pubblicazione in GU
Pubblicato in Cronaca il 04/01/2013 Scarica il pdfGià comiciati i saldi invernali
Pubblicato in Cronaca il 04/01/2013 Scarica il pdfCerca tra gli articoli