Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Registrato un calo del 70%. Si realizzano solo operazioni di necessità
Sempre fermo il mercato immobiliare siciliano
Se giugno col sol leone si innalza sui cieli catanesi e la voglia di star fuori aumenta in molti sognano di poter acquistare la loro prima e sicuramente l'unica casa. Giugno, considerato come il tempo di sole e mare porta con se scadenze e resi conti semestrali che annunciano rincari e in taluni casi miglioramenti, ma a far i conti con noi il dott. Nino Nicolosi, agente immobiliare nonché vicepresidente nazionale Fimaa: "Di solito i "numeri" dell'Agenzia del territorio non rispecchiano la realtà - dice -. Io parlerei di un calo del 70%, altro che di un aumento delle compravendite dello 0,5%. Dato, quest'ultimo, che in ogni caso non è un elemento determinante per la crescita. Ormai sul mercato immobiliare si realizzano solo operazioni di necessità. Sarà per l'insicurezza del lavoro, per gli stipendi in ritardo o decurtati dalle tasse, fatto sta che i "movimenti" sono quasi fermi, i mutui non vengono onorati e tra non molto sul mercato catanese verranno immessi 500/600 immobili importanti che andranno all'asta".
Eppure sembra proprio che l'agenzia del Territorio ha da poco annunciato i dati semestrali, frutto di accurate analisi, dimostrandone un aumento nelle compravendite immobiliari e posizionando così Catania al secondo posto con 4.619 transazioni. Analizzando nel dettaglio tale fenomeno si percepisce un forte spostamento di interesse dal centro al hinterland etneo.
Riportando una tabella delle agenzia del Territorio si evince una curva di valorizzazione suddivisa per fasce/zone da un minimo di 900 a un massimo di 3000 euro a metro quadro. Tutto ciò va a cozzare con il muro che le banche pongono a chi naturalmente e legittimamente spera di poter aver il tanto sognato e desiderato nido d'amore.
Anche Catania come le altre città siciliane, in cui spicca il capoluogo, risente della crisi economica. La città infatti, ormai dal 2009 in cui si registrava un ben noto e sofferto -6,25%, mantiene la registrazione di compravendite in negativo. E appunto come si constatava prima tale fenomeno scaturisce dalle innumerevoli e diffuse difficoltà economiche e burocratiche di accesso al credito, causandone l'arrestato delle compravendite immobiliari nelle zone semicentrali e periferiche. Discorso opposto per il centro storico che rimane vivace, grazie soprattutto ad acquisti per investimento, che se nella maggioranza dei casi avvengono in contanti. Complessivamente la città registra tempi medi di vendita pressoché immutati rispetto allo scorso anno, in quanto sono necessari 6 mesi e mezzo circa per vendere un immobile. Infine, sul versante dei prezzi, Catania ha subito un calo fisiologico del 10% circa.
di Santa Rosaria Basile. Pubblicato in Cronaca il 29/06/2012 Scarica il pdf
Workshop sulla didattica orientata all'uso di nuove tecnologie
La scuola siciliana ai tempi del "web 2.0"
Pubblicato in Cronaca il 21/09/2012 Scarica il pdfAsma grave: al Policlinico di Catania check-up gratuiti
Pubblicato in Cronaca il 21/09/2012 Scarica il pdfAdrano, dieci lezioni a partire dal 25 settembre
Corso per fashion designer
Pubblicato in Cronaca il 21/09/2012 Scarica il pdfLa cordata di imprenditori siciliani si è ritirata
La soap opera di Windjet
In dubbio il destino dei lavoratori
Pubblicato in Cronaca il 21/09/2012 Scarica il pdfIncontro decisivo a Palermo. Finalmente imboccata la strada giusta per il rilancio
Terme di Acireale verso la salvezza
Pubblicato in Cronaca il 21/09/2012 Scarica il pdfSac, Camcom di Ragusa contro Sandro Gambuzza
Ancora venti di tempesta su Fontanarossa
Pubblicato in Cronaca il 14/09/2012 Scarica il pdf"Supereremo la crisi grazie alla serietà ed alla competenza"
Fincase, inaugurata la nuova sede a Catania
Il titolare Franco Conticello ha tagliato il nastro
Pubblicato in Cronaca il 14/09/2012 Scarica il pdfI dati diffusi dall'Osservatorio sulla crisi d'impresa di Cerved Group
In Sicilia, strage di aziende
Il settore più colpito è quello edile
di Roberta Fuschi. Pubblicato in Cronaca il 14/09/2012 Scarica il pdf
Università - Posata la "Prima pietra" in via Santa Sofia
Nasce il nuovo Polo tecnologico
Pubblicato in Cronaca il 14/09/2012 Scarica il pdfA1 femminile: a Priolo arriva Georgieva
Pubblicato in Cronaca il 14/09/2012 Scarica il pdfCerca tra gli articoli