Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
In Sicilia è Catania la città più "vivace" pur avvendo la crisi economica
Mercato immobiliare in picchiata
Anche il mattone risente della crisi finanziaria, che si sta abbattendo sul mercato immobiliare con una nuova flessione delle compravendite. L'origine della difficoltà si trova nella mancanza di fiducia sulle prospettive del settore e dell'economia in generale e c'è anche un problema di credito, con le banche che sembrano sempre meno disposte a concedere i mutui alle famiglie. Nella maggior parte dei casi, i possessori di immobili aspettano tempi migliori prima di metterli in vendita.
Secondo gli ultimi dati pubblicati dall'Agenzia del Territorio, nel terzo trimestre 2012 si registra una nuova e netta flessione delle compravendite, pari al 25,8%, in aumento rispetto alle variazioni tendenziali del primo trimestre (-17,8%) e del secondo trimestre (-24,9%). Il settore residenziale registra 95.951 transazioni nel terzo trimestre 2012 (contro le 131.125 del terzo trimestre del 2011) e rappresenta il 45% dell'intero mercato immobiliare che rispetto al terzo trimestre 2011 segna un pesante calo pari al -26,3%. Analogo l'andamento nel settore delle pertinenze che rispecchia il 36% del mercato e registra una perdita del 24,8%. Anche Catania risente della crisi economica, sebbene in modo differente rispetto alle altre province siciliane, e se ne rilevano le diffuse difficoltà di accesso al credito, che hanno arrestato le compravendite immobiliari nelle zone semicentrali e periferiche. Il centro rimane invece vivace, grazie soprattutto ad acquisti per investimento. Complessivamente la città registra tempi medi di vendita pressoché immutati rispetto allo scorso anno, in quanto sono necessari 6 mesi e mezzo circa per vendere un immobile.
Nel panorama provinciale, circa il 39% di tutte le transazioni immobiliari avvengono in città. Secondo le recenti rilevazioni del sito di news e quotazioni immobiliari mercato-immobiliare.info, a Catania sono presenti 10.955 annunci immobiliari, di cui 8.227 in vendita e 2.728 in affitto. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in città è di circa 1.900 ?/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti. Lo stesso prezzo medio è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 ?/m², e di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 ?/m²). Le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Zia Lisa (1.200 ?/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fontanarossa (2.550 ?/m²). La tipologia che attualmente registra il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi. Il maggior deprezzamento percentuale, invece, è stato registrato dagli esavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% sempre negli ultimi 3 mesi.
di Antonino Calì. Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdf
ALIGRUP - Accordi sempre più difficili
Cento dipendenti protestano alla "fermata" del lavoro
Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdfL'Europa contro l'Imu
Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdfDal 21 gennaio al 28 febbraio per l’anno scolastico 2013/14
Scuola, iscrizioni solo ondine
di Desirèe Torre. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Nell’aula magna si è tenuta una commemorazione per il fondatore
Il Convitto Cutelli rischia la chiusura
di Nino Parrinelli. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Il mercato degli immobili è ancora in piena crisi
Casa: buone le previsioni per il 2013
di Antonino Calì. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Notizie tecniche sull’Attestato di Certificazione Energetica (ACE)
ACE = Nuovi costi per gli immobili
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Anche Blackberry nello scontro multimedia tra Apple e Android
Hi-tech: la guerra è mobile
Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdfIl 24 e 25 febbraio si voterà per le politiche
Nuovo anno, nuove tasse
Ivie, Tobin Tax e Tarsu e da luglio l'iva aumenta dell'1%
di G.I.. Pubblicato in Cronaca il 04/01/2013 Scarica il pdf
Le novità del decreto legislativo pubblicato il 13-12-2012
Certificazione energetica: i nuovi obblighi
Gli effetti immediatamente esecutivi dalla data di pubblicazione in GU
Pubblicato in Cronaca il 04/01/2013 Scarica il pdfGià comiciati i saldi invernali
Pubblicato in Cronaca il 04/01/2013 Scarica il pdfCerca tra gli articoli