Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
In Sicilia è Catania la città più "vivace" pur avvendo la crisi economica
Mercato immobiliare in picchiata
Anche il mattone risente della crisi finanziaria, che si sta abbattendo sul mercato immobiliare con una nuova flessione delle compravendite. L'origine della difficoltà si trova nella mancanza di fiducia sulle prospettive del settore e dell'economia in generale e c'è anche un problema di credito, con le banche che sembrano sempre meno disposte a concedere i mutui alle famiglie. Nella maggior parte dei casi, i possessori di immobili aspettano tempi migliori prima di metterli in vendita.
Secondo gli ultimi dati pubblicati dall'Agenzia del Territorio, nel terzo trimestre 2012 si registra una nuova e netta flessione delle compravendite, pari al 25,8%, in aumento rispetto alle variazioni tendenziali del primo trimestre (-17,8%) e del secondo trimestre (-24,9%). Il settore residenziale registra 95.951 transazioni nel terzo trimestre 2012 (contro le 131.125 del terzo trimestre del 2011) e rappresenta il 45% dell'intero mercato immobiliare che rispetto al terzo trimestre 2011 segna un pesante calo pari al -26,3%. Analogo l'andamento nel settore delle pertinenze che rispecchia il 36% del mercato e registra una perdita del 24,8%. Anche Catania risente della crisi economica, sebbene in modo differente rispetto alle altre province siciliane, e se ne rilevano le diffuse difficoltà di accesso al credito, che hanno arrestato le compravendite immobiliari nelle zone semicentrali e periferiche. Il centro rimane invece vivace, grazie soprattutto ad acquisti per investimento. Complessivamente la città registra tempi medi di vendita pressoché immutati rispetto allo scorso anno, in quanto sono necessari 6 mesi e mezzo circa per vendere un immobile.
Nel panorama provinciale, circa il 39% di tutte le transazioni immobiliari avvengono in città. Secondo le recenti rilevazioni del sito di news e quotazioni immobiliari mercato-immobiliare.info, a Catania sono presenti 10.955 annunci immobiliari, di cui 8.227 in vendita e 2.728 in affitto. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in città è di circa 1.900 ?/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti. Lo stesso prezzo medio è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 ?/m², e di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 ?/m²). Le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Zia Lisa (1.200 ?/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fontanarossa (2.550 ?/m²). La tipologia che attualmente registra il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi. Il maggior deprezzamento percentuale, invece, è stato registrato dagli esavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% sempre negli ultimi 3 mesi.
di Antonino Calì. Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdf
Organizzato dal Circolo Salvemini un incontro del centrosinistra
Arturo ed Enzo Bianco: "Una sfida per gli enti locali"
Un confronto a tutto campo sulla situazione attuale
Pubblicato in Cronaca il 03/02/2012 Scarica il pdfInaugurata a Picanello la sede di Addiopizzo e Libera Catania
Pubblicato in Cronaca il 03/02/2012 Scarica il pdfIl provvedimento del Governo Monti servirà all'ambiente e contro il caro benzina
Auto elettrica: in arrivo 5.000 euro di bonus per l'acquisto
di Antonio Borzì. Pubblicato in Cronaca il 03/02/2012 Scarica il pdf
La protesta si diffonde in continente e il Governo interviene subito
Blocchi in Sicilia e Italia: due pesi e due misure
Ignorato quasi del tutto lo sciopero nell'isola
di Giovanni Iozzia. Pubblicato in Cronaca il 27/01/2012
Il Governo procede nella sua azione ma…
Dopo Monti il diluvio?
di Roberta Fuschi. Pubblicato in Cronaca il 27/01/2012
Tra una settimana comincia la Grande Festa
Arriva Sant'Agata
Anche quest'anno ceri vietati
di Alessandra Fondacaro. Pubblicato in Cronaca il 27/01/2012
Iniziata la sperimentazione della nuova racconta dei rifiuti
Piazza Carlo Alberto, finalmente pulita?
Gli interventi due volte al giorno ogni due ore
di Melania Tanteri. Pubblicato in Cronaca il 27/01/2012 Scarica il pdf
I problemi del centro storico di Catania che non vengono risolti
La chiesa del Santo Bambino abbandonata al suo destino
di Marco Militello. Pubblicato in Cronaca il 27/01/2012 Scarica il pdf
Inaugurazione della nuova sede di "Avvocato di strada"
Pubblicato in Cronaca il 27/01/2012 Scarica il pdfIn occasione dell'inaugurazione dell'Anno Giudiziario
Il ministro Severino a Catania
Pubblicato in Cronaca il 27/01/2012 Scarica il pdfCerca tra gli articoli