Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Le novità del decreto legislativo pubblicato il 13-12-2012
Certificazione energetica: i nuovi obblighi
Gli effetti immediatamente esecutivi dalla data di pubblicazione in GU
Novità rivoluzionarie nel mondo degli immobili. Ci riferiamo al fatto che dal 28 dicembre 2012 non è più possibile che il proprietario di un immobile ne autocertifichi la classe energetica "G", cioè quella più bassa che consentiva la pubblicizzazione, anche tramite gli annunci, dell'affitto o della vendita del proprio immobile. Autocertificazione che permetteva che il contratto da registrare, d'affitto o di vendita, fosse in regola - secondo la legge - in ogni sua parte. Adesso infatti "la certificazione energetica degli immobili potrà essere rilasciata solo da un certificatore specializzato - ci conferma l'ing. Aldo Abate segretario dell'Ordine - iscritto in un apposito albo introdotto, almeno in Sicilia, da marzo 2012. Colmando una lacuna nazionale che in alcuni casi impedisce che chi certifica un immobile in Liguria possa certificarlo anche in un'altra regione".
Il decreto legislativo che sancisce questo principio è quello pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 13 dicembre 2012 dal ministero dello Sviluppo Economico. L'effetto, immediatamente esecutivo, mira ad adeguare le direttive italiane a quelle sancite e ribadite dalla Commissione Europea con il parere del 29 settembre 2011 in cui intendeva condannare l'Italia per il non adempimento alla direttiva 2002/91/CE. La modifica introdotta a dicembre 2012 ha modificato del decreto ministeriale del 2009 e dovrebbe favorire un'applicazione omogenea, coordinata e immediatamente operativa della certificazione energetica degli edifici su tutto il territorio nazionale per tutti gli edifici previsti dal decreto del Presidente della Repubblica del 26 agosto 1993, n. 412.
Al momento del passaggio di proprietà dall'obbligo sono esclusi i ruderi, gli immobili venduti nello stato di "scheletro naturale" cioè privi delle pareti verticali esterne.
Per gli immobili soggetti al decreto la valutazione della classe energetica da parte del professionista deve avere uno scostamento massimo (in più o in meno) del 5% rispetto ai corrispondenti parametri nazionali e su tutto il territorio nazionale.
Ma l'aspetto più innovativo del decreto consiste nel fatto che per il rilascio della dichiarazione della classe energetica è necessaria un'autodichiarazione del produttore dello strumento di calcolo. Si aggiunge inoltre un obbligo nei confronti degli amministratori degli stabili e ai responsabili degli impianti di fornire ai condomini o ai certificatori, tutte le informazioni e i dati edilizi e impiantistici compreso il libretto di impianto per la climatizzazione necessari alla realizzazione della certificazione energetica degli edifici.
La patata bollente passa al neosindaco Enzo Bianco ma per Stancanelli i conti erano in ordine
Catania a rischio dissesto
Ancora fermo al Ministero dell’Interno il Piano di rientro finanziario
Pubblicato in Cronaca il 14/06/2013 Scarica il pdfGli architetti criticano il progetto presentato dal comune
«Che brutta piazza Galatea»
Pubblicato in Cronaca il 14/06/2013 Scarica il pdfVia Scammacca chiusa senza preavviso e traffico in tilt in attesa di vedere Enzo Bianco in motorino
Cose da sindaco a CasaCatania
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 11/06/2013
Non sembrano placati i dissapori tra Soaco SpA (Comiso) e Sac SpA (Catania)
Inaugurato l’aeroporto di Comiso ma il primo volo partirà ad agosto
Pista disponibile solo per aerei privati e ultraleggeri
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 07/06/2013 Scarica il pdf
Fantapolitica
Pubblicato in Cronaca il 07/06/2013 Scarica il pdfUn intervento del governatore mette la pace tra Sac, Soaco e Camera di Commercio di Ragusa. Durerà?
Crocetta: Ryan Air partirà da Comiso
Decisione presa a poche ore dal convegno che si terrà domani nel nuovo scalo siciliano
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 06/06/2013
Nuovo allarme del presidente di Confindustria Squinzi
Rischiamo di tornare indietro di 50 anni
di Giovanni Iozzia. Pubblicato in Cronaca il 31/05/2013 Scarica il pdf
Il risultato ha stravolto i sondaggi: ora tocca alla Sicilia
Elezioni, grande enigma
di Mat. Pubblicato in Cronaca il 31/05/2013 Scarica il pdf
Fantapolitica
Pubblicato in Cronaca il 31/05/2013 Scarica il pdfTarda il Sì sul Piano di rientro, i conti non tornano e si continua a cercare
Catania in pre-dissesto Il ministero controlla
A rischio la possibilità di evitare il tracollo del comune di Catania
di G.I.. Pubblicato in Cronaca il 31/05/2013 Scarica il pdf
Cerca tra gli articoli