Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Le novità del decreto legislativo pubblicato il 13-12-2012
Certificazione energetica: i nuovi obblighi
Gli effetti immediatamente esecutivi dalla data di pubblicazione in GU
Novità rivoluzionarie nel mondo degli immobili. Ci riferiamo al fatto che dal 28 dicembre 2012 non è più possibile che il proprietario di un immobile ne autocertifichi la classe energetica "G", cioè quella più bassa che consentiva la pubblicizzazione, anche tramite gli annunci, dell'affitto o della vendita del proprio immobile. Autocertificazione che permetteva che il contratto da registrare, d'affitto o di vendita, fosse in regola - secondo la legge - in ogni sua parte. Adesso infatti "la certificazione energetica degli immobili potrà essere rilasciata solo da un certificatore specializzato - ci conferma l'ing. Aldo Abate segretario dell'Ordine - iscritto in un apposito albo introdotto, almeno in Sicilia, da marzo 2012. Colmando una lacuna nazionale che in alcuni casi impedisce che chi certifica un immobile in Liguria possa certificarlo anche in un'altra regione".
Il decreto legislativo che sancisce questo principio è quello pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 13 dicembre 2012 dal ministero dello Sviluppo Economico. L'effetto, immediatamente esecutivo, mira ad adeguare le direttive italiane a quelle sancite e ribadite dalla Commissione Europea con il parere del 29 settembre 2011 in cui intendeva condannare l'Italia per il non adempimento alla direttiva 2002/91/CE. La modifica introdotta a dicembre 2012 ha modificato del decreto ministeriale del 2009 e dovrebbe favorire un'applicazione omogenea, coordinata e immediatamente operativa della certificazione energetica degli edifici su tutto il territorio nazionale per tutti gli edifici previsti dal decreto del Presidente della Repubblica del 26 agosto 1993, n. 412.
Al momento del passaggio di proprietà dall'obbligo sono esclusi i ruderi, gli immobili venduti nello stato di "scheletro naturale" cioè privi delle pareti verticali esterne.
Per gli immobili soggetti al decreto la valutazione della classe energetica da parte del professionista deve avere uno scostamento massimo (in più o in meno) del 5% rispetto ai corrispondenti parametri nazionali e su tutto il territorio nazionale.
Ma l'aspetto più innovativo del decreto consiste nel fatto che per il rilascio della dichiarazione della classe energetica è necessaria un'autodichiarazione del produttore dello strumento di calcolo. Si aggiunge inoltre un obbligo nei confronti degli amministratori degli stabili e ai responsabili degli impianti di fornire ai condomini o ai certificatori, tutte le informazioni e i dati edilizi e impiantistici compreso il libretto di impianto per la climatizzazione necessari alla realizzazione della certificazione energetica degli edifici.
Catania - Il “verde” protagonista della vita quotidiana dal 12 al 14 aprile
Dove fiorisce la Jacaranda apre le porte agli animali
Pubblicato in Cronaca il 12/04/2013 Scarica il pdfSi toglie la vita Franco Barcio titolare di Coconuda di Siracusa
Crisi, il secondo suicidio siciliano a distanza di otto giorni
Pubblicato in Cronaca il 10/04/2013Con la ripresa dell'attività del vulcano è stato chiuso il Settore Spazio aereo 1
Ancora cenere dall'Etna ma Fontanarossa è operativo
Pubblicato in Cronaca il 10/04/2013Garantite corse ogni sette minuti dalle 7 alle 14,30. Costo del biglietto € 1,50
Domani parte il Brt a Catania
Sarà gratuito il parcheggio scambiatore per chi usa Bus rapid transit
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 09/04/2013
Come scardinare i vecchi metodi della politica
Se lo streaming è trasparenza
Pubblicato in Cronaca il 05/04/2013 Scarica il pdfIl presidente Crocetta ha sconvolto la Regione
È partita la nuova rivoluzione siciliana
di Mat. Pubblicato in Cronaca il 05/04/2013 Scarica il pdf
Fantapolitica
Pubblicato in Cronaca il 05/04/2013 Scarica il pdfUn progetto per il rilancio turistico di Catania grazie a un centro congressi, un acquario, ristoranti e tanto altro
Plaja, parte il Pua
Il Comune ha dato via libera adesso tocca al Consiglio comunale
Pubblicato in Cronaca il 05/04/2013 Scarica il pdfIl Consiglio comunale contro il sindaco Stancanelli
Prg, iter in salita
Pubblicato in Cronaca il 05/04/2013 Scarica il pdfCatania dice addio al commendatore Zaccà
Pubblicato in Cronaca il 05/04/2013 Scarica il pdfCerca tra gli articoli