Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Le novità del decreto legislativo pubblicato il 13-12-2012
Certificazione energetica: i nuovi obblighi
Gli effetti immediatamente esecutivi dalla data di pubblicazione in GU
Novità rivoluzionarie nel mondo degli immobili. Ci riferiamo al fatto che dal 28 dicembre 2012 non è più possibile che il proprietario di un immobile ne autocertifichi la classe energetica "G", cioè quella più bassa che consentiva la pubblicizzazione, anche tramite gli annunci, dell'affitto o della vendita del proprio immobile. Autocertificazione che permetteva che il contratto da registrare, d'affitto o di vendita, fosse in regola - secondo la legge - in ogni sua parte. Adesso infatti "la certificazione energetica degli immobili potrà essere rilasciata solo da un certificatore specializzato - ci conferma l'ing. Aldo Abate segretario dell'Ordine - iscritto in un apposito albo introdotto, almeno in Sicilia, da marzo 2012. Colmando una lacuna nazionale che in alcuni casi impedisce che chi certifica un immobile in Liguria possa certificarlo anche in un'altra regione".
Il decreto legislativo che sancisce questo principio è quello pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 13 dicembre 2012 dal ministero dello Sviluppo Economico. L'effetto, immediatamente esecutivo, mira ad adeguare le direttive italiane a quelle sancite e ribadite dalla Commissione Europea con il parere del 29 settembre 2011 in cui intendeva condannare l'Italia per il non adempimento alla direttiva 2002/91/CE. La modifica introdotta a dicembre 2012 ha modificato del decreto ministeriale del 2009 e dovrebbe favorire un'applicazione omogenea, coordinata e immediatamente operativa della certificazione energetica degli edifici su tutto il territorio nazionale per tutti gli edifici previsti dal decreto del Presidente della Repubblica del 26 agosto 1993, n. 412.
Al momento del passaggio di proprietà dall'obbligo sono esclusi i ruderi, gli immobili venduti nello stato di "scheletro naturale" cioè privi delle pareti verticali esterne.
Per gli immobili soggetti al decreto la valutazione della classe energetica da parte del professionista deve avere uno scostamento massimo (in più o in meno) del 5% rispetto ai corrispondenti parametri nazionali e su tutto il territorio nazionale.
Ma l'aspetto più innovativo del decreto consiste nel fatto che per il rilascio della dichiarazione della classe energetica è necessaria un'autodichiarazione del produttore dello strumento di calcolo. Si aggiunge inoltre un obbligo nei confronti degli amministratori degli stabili e ai responsabili degli impianti di fornire ai condomini o ai certificatori, tutte le informazioni e i dati edilizi e impiantistici compreso il libretto di impianto per la climatizzazione necessari alla realizzazione della certificazione energetica degli edifici.
Paternò festeggia Santa Barbara
di Carmelo Santangelo. Pubblicato in Cronaca il 07/12/2012 Scarica il pdf
In primavera si voterà per eleggere il nuovo sindaco
Catania, aperta la campagna elettorale
Aeroporto: la sceneggiata continua
di Giovanni Iozzia. Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdf
Ciclo di incontri per far conoscere le modalità di concessione dei finanziamenti Pon
Cento milioni di euro per le pmi siciliane
Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdfDistributori chiusi dal 12 al 14 dicembre
Benzinai in sciopero
Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdfUn successo il "Job Forum" Salone del Lavoro e della Formazione" che si è svolto alla Città della Scienza
Un aiuto concreto nella ricerca di un lavoro
Operativa e animata dal pubblico la tavola rotonda sulla Riforma Fornero
Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdfIn Sicilia è Catania la città più "vivace" pur avvendo la crisi economica
Mercato immobiliare in picchiata
di Antonino Calì. Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdf
Aliquota comunale alle stelle per le case popolari
Imu troppo cara a Catania
La Legacoop: "Un salasso per 300 famiglie di Librino"
Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdfLa commissione Giustizia del Senato ha dato via libera alla riforma
Condominio, ecco le nuove regole
Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdf"Jettu uci senza vuci" di Francesco Foti
Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdfPresentato ufficialmente il nuovo gruppo che esordirà all'Ars
Parte da Catania il Movimento "Territorio"
Pubblicato in Cronaca il 23/11/2012Cerca tra gli articoli