Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Codacons: le banche devono tornare a fare il loro mestiere dando soldi in prestito
Giù i prezzi degli immobili, ma venderli è difficile
Secondo i dati resi noti oggi dall'Istat, l'indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie sia per fini abitativi sia per investimento registra una diminuzione dell'1,1% rispetto al trimestre precedente e del 3,2% rispetto allo stesso periodo del 2011. Per il Codacons la diminuzione dei prezzi delle case è dovuto all'effetto Imu e alla crisi. Le famiglie sull'orlo del fallimento e tassati dall'Imu vogliono vendere le loro case, ma per le stesse ragioni non trovano chi le vuole comperare. Inevitabile, quindi, che siano costretti o a svendere le loro abitazioni abbassando i prezzi o, se non sono pressati dai debiti, a tenerle loro malgrado in attesa di tempi migliori. Ecco perché il crollo delle compravendite è per il momento più alto del calo dei prezzi.
D'altronde quei pochi che vogliono comperare casa non riescono a farlo per via delle condizioni troppo restrittive stabilite delle banche che hanno alzato gli spread, la quota di contanti ed il rapporto rata reddito famigliare. Se prima della crisi bastava che il mutuo fosse pari all'80% al valore dell'immobile, oggi le banche erogano con il 60%. Se prima della crisi bastava che il rapporto rata reddito famigliare non superasse il 30 %, oggi ti chiedono un reddito di quattro volte la rata. Per non parlare degli spread superiori al 3% che rendono insostenibili i mutui nel lungo periodo, salvo portabilità.
«Per questo - afferma il Codacons in una nota - le banche devono ritornare a fare il loro mestiere, ossia dare i soldi in prestito, cambiando le assurde condizioni per concedere un mutuo, mentre il Governo deve abbassare la tassazione almeno sulla prima casa. Altrimenti la difficoltà di accesso al credito e le troppe tasse faranno proseguire la crisi del mattone fino al 2015».
Una crisi che assume connotati peggiori anche alla luce di tutte le imposte inflitte al mattone. Non ultima quella inflitta con la certificazione energetica obbligatoria anche per la classe "G" che farà spendere circa 400 euro in più per ogni immobile posseduto.
Fantapolitica
Pubblicato in Cronaca il 16/11/2012 Scarica il pdfUn servizio di Ferrovia Circumetnea e Ateneo per gli studenti pendolari
Ecco Unibus Extra
Pubblicato in Cronaca il 16/11/2012 Scarica il pdfPossibili rincari per oltre 1,5 milioni di automobilisti
Si accorpano le Provincie ma aumenta l'assicurazione
di Antinino Calì. Pubblicato in Cronaca il 16/11/2012 Scarica il pdf
L'allarme lanciato dal presidente dell'Upi Antonio Saitta
Le Provincie sono senza soldi
di Desirèe Torre. Pubblicato in Cronaca il 16/11/2012 Scarica il pdf
Il Job Forum a Catania
Pubblicato in Cronaca il 16/11/2012 Scarica il pdfCatania - Lo spostamento dei passeggeri verso Sigonella funziona
Fontanarossa: disagi pochi e nella norma
di Antonietta Licciardello. Pubblicato in Cronaca il 16/11/2012 Scarica il pdf
Una tre giorni finalizzata a rafforzare il legame tra donne imprenditrici
Buon risultato del "Forum Plus"
di Roberta Fuschi. Pubblicato in Cronaca il 16/11/2012 Scarica il pdf
San Giovanni Li Cuti, la wi fi zone è attiva
Pubblicato in Cronaca il 16/11/2012 Scarica il pdfIl nuovo presidente della Regione si insedia oggi
È iniziata l'era Crocetta
di Giovanni Iozzia. Pubblicato in Cronaca il 09/11/2012 Scarica il pdf
Lo ha detto la cancelliera Angela Merkel
Servono 5 anni per la ripresa
Intanto cresce la disoccupazione giovanile
Pubblicato in Cronaca il 09/11/2012 Scarica il pdfCerca tra gli articoli