Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Dopo 70 anni anni di silenzio la riforma entrerà in vigore grazie alla legge 220/2012 disciplinando anche la carica di amministratore
Condominio, nuove regole dal 18 giugno
Rivoluzionarie le novità sul possesso degli animali domestici: non può essere impedito
Erano circa 70 anni che in Italia non si metteva mano ad una riforma complessiva della materia che riguarda le leggi condominiali. Adesso, dal prossimo 18 giugno, entreranno in vigore le nuove regole di condominio con la legge n. 220/2012. Sono state modificate alcune maggioranze necessarie per le delibere, ma soprattutto sono state introdotte alcune modifiche che riguardano la vita quotidiana nel condominio, i rapporti tra condomini e il ruolo dell’amministratore.
Ecco i punti più importanti della riforma:
Accesso agli atti - Sancito il diritto dei singoli condomini di accedere ai documenti del condominio e ottenerne copia.
Distacco dall’impianto centralizzato - Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma.
Erano circa 70 anni che in Italia non si metteva mano ad una riforma complessiva della materia che riguarda le leggi condominiali. Adesso, dal prossimo 18 giugno, entreranno in vigore le nuove regole di condominio con la legge n. 220/2012. Sono state modificate alcune maggioranze necessarie per le delibere, ma soprattutto sono state introdotte alcune modifiche che riguardano la vita quotidiana nel condominio, i rapporti tra condomini e il ruolo dell’amministratore.
Ecco i punti più importanti della riforma:
Accesso agli atti - Sancito il diritto dei singoli condomini di accedere ai documenti del condominio e ottenerne copia.
Distacco dall’impianto centralizzato - Il condomino può rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non derivano notevoli squilibri di funzionamento o aggravi di spesa per gli altri condomini. In tal caso il rinunziante resta tenuto a concorrere al pagamento delle sole spese per la manutenzione straordinaria dell'impianto e per la sua conservazione e messa a norma.
Amministratore - L’amministratore ad esempio va sempre nominato quando i condomini sono più di otto e deve trattarsi di una persona con una qualificata esperienza professionale in materia. Deve avere una polizza assicurativa professionale. Viene nominato per un anno ma a differenza di quanto succede oggi non va riconfermato ogni anno, perché se l’assemblea non delibera diversamente (revocandolo e nominando un altro amministratore) l’incarico è tacitamente rinnovato.
Conto Corrente Condominiale - I versamenti dei condomini devono essere indirizzati su un conto corrente creato apposta per il condominio e soprattutto deve essere accessibile a tutti i condomini qualora volessero consultare i movimenti.
Animali domestici - La Riforma del Condominio ha introdotto una novità importante circa gli animali domestici il cui possesso non può essere vietato dalle norme del regolamento. Il divieto di avere animali domestici non può essere prescritto dal regolamento condominiale, perché i condomini non hanno diritto di limitare le facoltà altrui, bensì da quello contrattuale. Ovviamente il proprietario dell’animale risponde della condotta dello stesso in sede civile e penale. Il divieto rimane per gli animali esotici come serpenti e iguane.
L’Htc One Mini finalmente è realtà
di Antonino Navarria. Pubblicato in Attualità il 26/07/2013 Scarica il pdf
E intanto il Parlamento sta studiando la proposta di legge sulla riforma del Catasto
Imu, ancora novità
Con la franchigia a 600 euro l’85,1% degli italiani non pagherebbe l’imposta
di Map. Pubblicato in Attualità il 26/07/2013 Scarica il pdf
La Asp 3 Catania informa gli utenti sull’iter burocratico
Esenzione ticket: le nuove regole
Pubblicato in Attualità il 26/07/2013 Scarica il pdfDuro colpo allo streaming: sequestrato l’ispanico Rojadirecta
di A.N.. Pubblicato in Attualità il 26/07/2013 Scarica il pdf
Continua il trend negativo in Europa. Fiat bene in Francia, Regno Unito e Spagna
Mercato auto, nuovo crollo a giugno
Prevista un’inversione di tendenza negli ultimi mesi dell’anno
Pubblicato in Attualità il 26/07/2013 Scarica il pdfCompromessa l’eredità del fondatore Lord Baden Powell nel Regno Unito
Scout: le Guide “cancellano” Dio
di Carmelo Santangelo. Pubblicato in Attualità il 26/07/2013 Scarica il pdf
L’ass. Luigi Bosco «Dieci giorni per completare tutto e realizzare un’opera nell’esclusivo interesse di Catania»
di Monica Adorno. Pubblicato in Attualità il 19/07/2013 Scarica il pdf
Tuccio D’Urso: «È fondamentale l’abbattimento del sottopasso»
di Monica Adorno. Pubblicato in Attualità il 19/07/2013 Scarica il pdf
Presentati i dati del 2012 nel corso di una convention con gli operatori del comparto
Risultati positivi per Sicilia Discounts
«Un bilancio frutto di innovazione e voglia di cambiamento»
Pubblicato in Attualità il 19/07/2013 Scarica il pdfRichichi (Aias) proclama il blocco dal 5 all’11 agosto
Autotrasportatori: sette giorni di paralisi
Pubblicato in Attualità il 19/07/2013 Scarica il pdfCerca tra gli articoli