Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
In Sicilia è Catania la città più "vivace" pur avvendo la crisi economica
Mercato immobiliare in picchiata
Anche il mattone risente della crisi finanziaria, che si sta abbattendo sul mercato immobiliare con una nuova flessione delle compravendite. L'origine della difficoltà si trova nella mancanza di fiducia sulle prospettive del settore e dell'economia in generale e c'è anche un problema di credito, con le banche che sembrano sempre meno disposte a concedere i mutui alle famiglie. Nella maggior parte dei casi, i possessori di immobili aspettano tempi migliori prima di metterli in vendita.
Secondo gli ultimi dati pubblicati dall'Agenzia del Territorio, nel terzo trimestre 2012 si registra una nuova e netta flessione delle compravendite, pari al 25,8%, in aumento rispetto alle variazioni tendenziali del primo trimestre (-17,8%) e del secondo trimestre (-24,9%). Il settore residenziale registra 95.951 transazioni nel terzo trimestre 2012 (contro le 131.125 del terzo trimestre del 2011) e rappresenta il 45% dell'intero mercato immobiliare che rispetto al terzo trimestre 2011 segna un pesante calo pari al -26,3%. Analogo l'andamento nel settore delle pertinenze che rispecchia il 36% del mercato e registra una perdita del 24,8%. Anche Catania risente della crisi economica, sebbene in modo differente rispetto alle altre province siciliane, e se ne rilevano le diffuse difficoltà di accesso al credito, che hanno arrestato le compravendite immobiliari nelle zone semicentrali e periferiche. Il centro rimane invece vivace, grazie soprattutto ad acquisti per investimento. Complessivamente la città registra tempi medi di vendita pressoché immutati rispetto allo scorso anno, in quanto sono necessari 6 mesi e mezzo circa per vendere un immobile.
Nel panorama provinciale, circa il 39% di tutte le transazioni immobiliari avvengono in città. Secondo le recenti rilevazioni del sito di news e quotazioni immobiliari mercato-immobiliare.info, a Catania sono presenti 10.955 annunci immobiliari, di cui 8.227 in vendita e 2.728 in affitto. Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in città è di circa 1.900 ?/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 49% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti. Lo stesso prezzo medio è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.650 ?/m², e di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 ?/m²). Le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Zia Lisa (1.200 ?/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fontanarossa (2.550 ?/m²). La tipologia che attualmente registra il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi. Il maggior deprezzamento percentuale, invece, è stato registrato dagli esavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% sempre negli ultimi 3 mesi.
di Antonino Calì. Pubblicato in Cronaca il 30/11/2012 Scarica il pdf
All’avanguardia il regolamento di edilizia sostenibile del comune etneo
Aci Bonaccorsi, modello italiano di bioarchitettura
Pubblicato in Cronaca il 21/03/2014 Scarica il pdfLa decisione della Federazione Autotrasportatori Italiani dipende dalla mancata erogazione dell'Ecobonus 2010/2011
Autotrasporti Sicilia - Sindacati uniti per il fermo previsto dal 24 al 28 marzo
Pubblicato in Cronaca il 20/03/2014Si comincia il 1° maggio con due voli la settimana: lunedì e giovedì. Prezzo base 19,99 euro tasse incluse
Aerei. Nuova rotta Volotea Catania Bari
Pubblicato in Cronaca il 20/03/2014In attesa dell'incontro di domenica al "Massimino" ecco come regolarsi con la macchina
Catania-Juventus: ecco le modifiche alla circolazione imposte dal Comune
Pubblicato in Cronaca il 20/03/2014Auto bloccate e ferme in via Dusmet, via Sangiuliano, piazza e corso dei Martiri della Libertà
Il corteo per celebrare le vittime della mafia paralizza tutto il traffico cittadino
Antonella Spampinato: "Per celebrare le vittime non si può mettere in ginocchio una città"
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 20/03/2014
Tra le iniziative per favorire il turismo crocieristico c’è l’abbattimento del 30% sulle tariffe di smaltimento rifiuti
Il rilancio del Porto di Catania per attrarre le navi da turismo
Previsto anche un corridoio nebulizzato per mitigare il calore estivo ai passeggeri
Pubblicato in Cronaca il 14/03/2014 Scarica il pdf“Tesori archeologici dimenticati” l’operazione del Dipartimento Ambiente del Codacons
Riscoperta dopo 50 anni la necropoli di via Etnea
Pubblicato in Cronaca il 14/03/2014 Scarica il pdfGiornata particolare per gli studenti del Convitto
I ragazzi del Cutelli in visita alla Dogana
Pubblicato in Cronaca il 14/03/2014 Scarica il pdfL’Associazione Culturale Promethéus premia Elena Santangelo nel giorno della Donna
Giornata in rosa al Castello di Leucatia
di Carmelo Santangelo. Pubblicato in Cronaca il 14/03/2014 Scarica il pdf
Tre diverse interrogazioni presentate dai grillini al Governo nazionale e regionale
M5S: le autostrade siciliane care e brutte sono una beffa
Pubblicato in Cronaca il 14/03/2014 Scarica il pdfCerca tra gli articoli