Home articoli
Approfondimenti
Attualità
Cronaca
Moda
Politica
Spettacolo
Sport
Notizie tecniche sull’Attestato di Certificazione Energetica (ACE)
ACE = Nuovi costi per gli immobili
Dal 28 dicembre 2012 è obbligatorio allegare negli atti di vendita e d’affitto degli immobili l’indice di prestazione energetica desumibile dall’ACE (Attestato di Certificazione Energetica) anche se l’immobile ricade in classe “G”. Il proprietario di un immobile deve avere questo attestato per l’immobile di cui è proprietario per affrontare un rogito, un affitto, un annuncio. Ma anche solo per pubblicizzare o comunicare di voler vendere o affittare il proprio immobile, sia di vecchia o di nuova costruzione o nel caso di ristrutturazione (vedi tabella A). Chi rilascia questo attestato? Un certificatore riconosciuto e iscritto a un albo specifico. La Sicilia è una delle poche regioni che ha già predisposto questo albo già da marzo 2011. La certificazione energetica di un immobile è una sorta di carta d’identità che ne specifica le sue caratteristiche energetiche riguardo l’emissione di CO2 nell’ambiente circostante. In sostanza è la capacità di trattenere, rilasciare o scambiare il calore con l’esterno uniti all’efficienza degli impianti (di produzione di acqua calda, di riscaldamento, di energia elettrica, di infissi e altro) di cui l’immobile è dotato. L’esigenza nasce nel 1997 con il Trattato di Kioto che imponeva ai Paesi industrializzati la riduzione di emissioni inquinanti nell’atmosfera e degli obiettivi da raggiungere in tempi certi. L’Italia si sforza di ottenere tali risultati sin dagli anni Settanta (legge 30 aprile 1976, n° 373) ed è poi tornata sull’argomento con il D.Lgs. 19 agosto 2005, n° 192 tramite cui si attuavano i propositi di una direttiva comunitaria (2002/91/CE) con cui si introduceva il concetto di “efficienza energetica” per gli edifici e il decreto interministeriale 26/06/2009 con cui si consentiva ai proprietari di autocertificare la classe energetica “G”, la più bassa tra quelle previste in cui l’optimum è la “A+”.
Con il decreto legislativo 290 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il 13 dicembre 2012 l’autocertificazione viene abrogata poiché vìola l’articolo 7 della direttiva 2002/91/CE, il quale indica disposizioni sulla compilazione dell’attestato di certificazione energetica. L'Attestato di Certificazione Energetica vale dieci anni dalla data di rilascio da parte del soggetto certificatore e dovrà essere aggiornato in caso d’interventi che comportino modifiche alle prestazioni energetiche dell’edificio. Esso può essere rilasciato esclusivamente da un tecnico iscritto in appositi elenchi regionali o provinciali. I costi di un attestato di certificazione energetica dipendono da diverse variabili, la difficoltà di recuperare i dati utili al tecnico, la complessità del sistema edificio - impianto, ecc. Il costo della pratica è sostenuto dal proprietario dell’immobile.
di Monica Adorno. Pubblicato in Cronaca il 11/01/2013 Scarica il pdf
Incontro Sac-Enav il 5 novembre: a Pasqua apre Comiso
Fontanarossa "aperto" per lavori dal 5 novembre al 5 dicembre
Pubblicato in Cronaca il 02/11/2012 Scarica il pdfLa crisi nera continua, si deve cambiare il trend negativo
Il S. Gregorio cerca i primi punti
di Antonino Navarria. Pubblicato in Cronaca il 02/11/2012 Scarica il pdf
Il maggiore freno all'economia è posto da questo fenomeno
Corruzione, l'Italia ai primi posti
Senza un rimedio, impossibile la ripresa
di Giovanni Iozzia. Pubblicato in Cronaca il 26/10/2012 Scarica il pdf
Fantapolitica
Pubblicato in Cronaca il 26/10/2012 Scarica il pdfLe regole che ogni elettore dovrà osservare
Domenica si vota
Seggi aperti dalle 8 alle 22
Pubblicato in Cronaca il 26/10/2012 Scarica il pdfElezioni regionali - Lettera aperta della Compagnia delle Opere
Invitati "uomini e schieramenti politici a impegnarsi per il bene comune"
Pubblicato in Cronaca il 26/10/2012 Scarica il pdfPresentati i dati finali del progetto Ifas su 946 impiegati e 105 aziende
La sfida anticrisi è la formazione
Pubblicato in Cronaca il 26/10/2012 Scarica il pdfLanciata anche la campagna elettorale per le comunale
Bersani a Catania parla da premier
di Roberta Fuschi. Pubblicato in Cronaca il 26/10/2012 Scarica il pdf
Colpa degli enti locali che hanno un debito che supera i due milioni di euro
La crisi dell'Oasi Cristo Re di Acireale
di Roberta Fuschi. Pubblicato in Cronaca il 26/10/2012 Scarica il pdf
Come ottenere l'esenzione del canone Rai
Si può fare ancora della "sana economia"?
di Santa Rosaria Basile. Pubblicato in Cronaca il 26/10/2012 Scarica il pdf
Cerca tra gli articoli